La mode et les prix de l'immobilier ont favorisé l'optimisation du moindre mètre-carré de votre habitation. Les combles sont particulièrement visés. Cependant, aménager un petit espace sous les combles reste une opération délicate qu'il est préférable de ne pas confier au premier venu. C'est pourquoi il est fortement conseillé de s'attacher les services d'une entreprise spécialisée en ce domaine.
Pourquoi faire appel à un professionnel ?
Si vous êtes vous-même un adepte des travaux manuels ou si vous en avez un sous la main, pourquoi alors solliciter une entreprise spécialisée pour l'aménagement des combles Phenix ou encore pour une modification de charpente métallique Phenix ? N'oubliez pas qu'il s'agit avant tout de travaux délicats qui peuvent même, dans certains cas, affecter la structure porteuse de votre habitation. Aussi, l'expertise et le savoir-faire d'un professionnel reconnu seront précieux.
Vous trouverez sur internet de nombreux sites qui vous présenteront leurs précédents chantiers liés à l'aménagement de combles de maison Phenix. Vous pourrez également y télécharger de la documentation et pendre contact avec différents professionnels à la qualité certifiée et reconnue.
Bénéficier d'aides pour le financement de votre projet
Faire appel à un professionnel pour ce type de travaux présente également des avantages fiscaux non négligeables. Vous allez ainsi pourvoir bénéficier de nombreux dispositifs proposés par l'État afin d'améliorer la qualité des habitations. Parmi les plus connus, vous avez déjà probablement entendu parler de crédits d'impôts, de taux de TVA réduit, de prime énergie ou encore de l'éco-prêt à taux zéro. Attention, il existe des conditions pour être éligibles à ces aides. Parmi celles-ci figure notamment l'obligation de confier la réalisation des travaux à une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). Vous serez libre de faire vous-même ensuite les finitions (comme la peinture ou la pose d'un revêtement de sol) après intervention du professionnel sur le gros ouvrage. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à consulter les services appropriés.
Confier cet aménagement à une entreprise spécialisée offre également l'avantage de vous faire bénéficier de la garantie décennale. Dans la plupart des cas, en cas de malfaçon, la responsabilité de l'entreprise pourra être alors mise en cause durant dix ans à compter de la date de réception du chantier.
Vous devez également être bien conscient que, si la surface habitable totale excède les 150 mètres carrés après l'aménagement des combles, le recours à un architecte sera obligatoire. Il vous faudra alors intégrer ses émoluments au budget que vous aviez prévu initialement.
Comment s'assurer de sa fiabilité ?
Maintenant que vous savez pourquoi il est essentiel de faire appel à une entreprise spécialisée dans l'aménagement des combles, il vous reste à choisir parmi la large offre à votre disposition. En effet, il serait idiot de confier un tel chantier à n'importe qui ! Bien sûr, la certification RGE ou NF Habitat RGE est un indispensable sur lequel vous ne devez pas transiger. Si, en plus, l'entreprise dispose de la certification Qualibat (reconnaissance par la fédération du bâtiment), vous maximisez vos chances de ne pas vous tromper. Seulement ces reconnaissances sont loin d'être suffisantes.
Commencez par prendre conseil auprès de proches ou de connaissances ayant déjà réalisé des travaux similaires. Le bouche-à-oreille reste un moyen particulièrement efficace pour dénicher la perle rare. Posez des questions sur la prestation fournie ainsi que sur la qualité de la relation avec l'entreprise. Il est également fortement conseillé de privilégier les sociétés ayant pignon sur rue depuis plusieurs années. En effet, il existe de nombreux cas de clients ayant versé (et perdu) des avances sur travaux à une société volontairement mise en liquidation judiciaire par son propriétaire avant la livraison du chantier.
Ensuite, une fois ce premier tri effectué, cherchez à obtenir d'autres informations sur les entreprises. Consultez leurs sites internet et jetez un œil attentif aux travaux qu'elles ont pu effectuer chez leurs clients. Avec un peu de chance, vous pourrez également vous faire une idée des tarifs appliqués. Assurez-vous également que le professionnel précise bien que sa société est immatriculée au registre du commerce (K-Bis) et qu'il dispose de toutes les assurances nécessaires à l'exercice de son activité (dont la garantie décennale).
Enfin, pour affiner cette pré-sélection, effectuez des demandes de devis. Seules les entreprises sérieuses et dignes de ce nom vous demanderont à visiter les lieux avant de pouvoir chiffrer correctement le montant des travaux. Fuyez toutes les autres car c'est un signe d'incompétence édifiant ! Durant cette visite, vous pourrez également juger du sens de l'écoute des différents professionnels qui pourront aussi vous faire part de leurs idées. Une relation basée sur l'écoute et l'échange est en effet essentielle pour la réussite de votre projet.
N'hésitez pas à faire jouer la concurrence !
En faisant appel aux services de professionnels, vous aurez la possibilité aussi de faire jouer la concurrence entre les entreprises. Pour cela, n'hésitez à en contacter plusieurs, à les rencontrer et à leur demander de vous établir un devis détaillant précisément l'ensemble des prestations que le professionnel a l'intention de réaliser. Vous aurez alors toutes les informations nécessaires pour choisir la meilleure proposition.
Attention, ne confondez pas meilleure proposition et offre la moins chère. En effet, les prix entre les devis ne sont comparables qu'à niveaux de prestations équivalents. Si vous souhaitez travailler avec l'un des artisans en priorité mais que son offre n'est pas la meilleure selon vous, n'hésitez pas à vous servir des autres devis pour tenter de négocier une réduction du prix initialement proposé.
Lors de votre étude comparative des devis, prenez bien soin également de prendre en considération les garanties et autres assurances que pourra vous proposer le professionnel. Cette phase de sélection de l'artisan est décisive pour la bonne suite de votre projet et pour envisager sereinement sa réussite.